Terreno de Condomínio em Mairinque - R$ 260 mil, Cod: TE-497

🌳 TERRENO À VENDA – AS MARGENS DA VICINAL MARIO COVAS. Rodovia Castelo Branco – KM 68,5 | Mairinque – SP Oportunidade Única – R$ 260.000,00 Condomínio: R$ 475,00 | IPTU: R$ 400,00 (anual) Área total: 1.000 m² | Escritura individual --- 🛣 ACESSO 100% ASFALTADO Da Castelo Branco até o condomínio, você chega com total conforto: ✔ Apenas 3 km da rodovia ✔ Acesso todo asfaltado ✔ Infraestrutura completa já instalada É o tipo de terreno que você compra e já pode começar a construir. --- 🏡 O TERRENO – Pronto para o seu projeto • 1.000 m² • Topografia excelente • Dois platôs prontos (terra planagem já feita) • Fundo para área verde • Localização tranquila e valorizada • Água e luz já disponíveis • Escritura individual + IPTU regularizado • Não aceita permuta Esse é o tipo de lote que reduz custo de obra e acelera o início da construção. --- 🛡 O CONDOMÍNIO – Estrutura, segurança e qualidade de vida • Portaria 24h • Segurança interna • Ruas asfaltadas • Natureza preservada • Condomínio tradicional e valorizado • Ambiente familiar e tranquilo Um dos condomínios mais procurados da região para quem busca morar com paz, segurança e contato com o verde. --- 🌟 POR QUE ESSE TERRENO É UMA OPORTUNIDADE? ✔ Acesso asfaltado até a porta ✔ Platôs prontos (economia enorme na obra) ✔ Fundo para área verde ✔ Topografia excelente ✔ Condomínio seguro e valorizado ✔ Documentação perfeita ✔ Preço competitivo para a região