Chácara em Condomínio Porta do sol, Mairinque - R$ 3.39 mi, Cod: CO-1243

*Chácara Moderna no Residencial Porta do Sol – Mairinque* Esta chácara térrea e moderna está pronta para morar ou curtir com sua família! Localizada no condomínio fechado Residencial Porta do Sol, a apenas *50 minutos de São Paulo (km 63,5 da Rodovia Castelo Branco), oferece um ambiente seguro e confortável com diversas comodidades. O condomínio conta com um *clube completo*, incluindo restaurante, quadra poliesportiva, mercadinho e pizzaria, proporcionando lazer e conveniência próximos de você. ### *Detalhes do imóvel*: - *Área total do terreno*: 3.800 m² totalmente aproveitados e gramados, com árvores frutíferas e flores que valorizam o paisagismo. - *Área construída*: Mais de 600 m². - *4 dormitórios*, sendo 2 suítes com closet e varanda, proporcionando conforto e privacidade. - *Sala ampla com dois ambientes*, iluminada e arejada. - *6 banheiros* ao todo, atendendo perfeitamente à estrutura do imóvel. - *Cozinha moderna* com planejados de alta qualidade. - *Área externa*: - *Piscina* e chuveiro externo. - *Espaço gourmet completo*, com churrasqueira, armários planejados, geladeira, forno, micro-ondas, pia, mesas e TV. Ambiente perfeito para receber amigos e familiares. - *Campo de futebol*. - *Salão de jogos*. - *Casa de caseiro/visitantes* com 2 dormitórios e 1 banheiro. ### *Facilidades e segurança*: - Condomínio com *rondas motorizadas* que garantem tranquilidade e segurança. - *Taxa de condomínio*: R$ 900,00. - *IPTU*: R$ 400,00/mês. - Imóvel com *documentação regularizada*, aceitando financiamento bancário e FGTS. ### *Por que escolher esta chácara? Ideal para reuniões familiares, encontros com amigos ou até mesmo como investimento, a propriedade oferece um ambiente aconchegante e repleto de possibilidades. É perfeita tanto para moradia quanto para momentos de lazer e descanso. 💰 Valor do imóvel: R$ 3.390.000,00.